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物业行业中的春季工作重点要知晓!

来源:医总管   时间:2019-03-29 17:26:29

物业行业中每个季节都有每个季节的工作重点,那么对于物业行业中的春季工作重点有哪些呢?医总管为你分享关与春季物业工作重点,作为物业人需知晓!

一、环境绿化管理

物业服务

春季要及时对屋面存留的垃圾进行清理,特别是各类排水口,防止垃圾造成堵塞,避免雨季排水不畅。春季冷暖交替,雨水较多,对一些主要路面要及时关注,并设置警示标识。

春季是一个万物复苏的季节,天气逐渐回暖,5月下旬,要及时对绿化进行补植、浇灌。春季风比较大,物业公司要及时做好树木枯枝、屋顶广告,杂物、广告牌等的提前检查、清理与加固工作,防止安全隐患和造成经济损失。

二、工程维保

空调采暖季运行结束后,要对空调系统进行全面检测与维护,特别是写字楼大厦、医院、银行等保障后期制冷季的正常开启。重点对所有潜水泵进行全面维护和保养,以便应对即将来临的雨季。

三、防物资储备

随着气温的升高,部分地区的融雪性洪水的风险增加,为了做好春汛期间的防洪工作,物业公司要提前梳理防汛物资储备情况,及时调配充实的防汛物资,配备救援人力、物力。每年4月份,雨季来临之前,物业公司会对管辖区域内的排水沟、积沙井、雨污管道等排水管道进行清掏疏通,避免堵塞,影响雨季正常排水。

四、消防管理

定期消防演练

春季天气变化较大,经常刮大风、飘雨、潮湿,极易因为不慎使用明火而引发火灾。物业需加强消防安全隐患排查,为物业客户提供春季的防火公益讲座,加强内部春季的消防演练与培训,强化消防意识。

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