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办理物业管理一级资质的要求有哪些?

来源:医总管   时间:2018-03-3 12:57:13

很多物业公司想办理物业管理一级资质,那么办理物业管理一级资质具体有哪些条件呢?医总管为你详细介绍有关办理物业管理一级资质的要求,关于办理物业管理一级资质的条件共计5条,只要具备以下5条即可办理物业管理一级资质,具体如下:

第一条:营业执照上的注册资本至少是人民币500万元以上,这是硬性条件!

第二条:物业公司的管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不得低于30人。其中,具有中级以上职称的人员不得低于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,也是硬性条件。

第三条:物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书,包括物业管理从业资格证、物管师等相关资格证书。

第四条:物业公司有管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

a、多层住宅200万平方米;
b、高层住宅100万平方米;
c、独立式住宅(别墅)15万平方米;
d、办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

第五条:建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

物业资质取消

不过遗憾的是医总管要告诉你国家已经取消了物业资质的认定办理,但对目前很多项目的招标任然需要物业管理一级资质。这个时候医总管给你建议,如果你有物业公司可以找有一级物业资质的公司进行联营或者是将业务介绍给有物业一级资质的公司赚取介绍费用。当然最好的形式还是和持有物业管理一级资质的公司进行合作或者是挂靠物业一级资质的公司!

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