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物业服务项目有哪些?

来源:医总管   时间:2019-03-25 15:26:26

对于物业服务项目我们通常情况下知道的就是收取各种水电煤气费、保安、卫生费收取等,其实物业的服务项目特别多,在这里君和医总管为你整理关于物业服务项目的详细内容。

物业服务
1、水电维修

物业当中的水电维修是指找出故障供水或故障供电,然后通过一定的技术方法修理至正常运转的流程。比如断电了,比如水管爆裂了等等,都是属于物业服务项目中水电维修的服务范围。一般情况下是指公共用电或者用水,对于你家里的那就基本上关系不大了。

2、电梯维保

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。一般电梯维保都是由物业公司外包给专业的公司来进行统一集中管理和维护,对于电梯的日常清洁则由保洁员来完成。

3、秩序维护

也就是我们所说的保安,负责小区的人员、财物安全,对于门岗、巡逻、监控、消防、车辆等各项工作都是由秩序维护员来完成。对于物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

4、保洁服务

也就是我们所说的物业保洁,为小区的公共区域提供垃圾清扫,各类公共设施的擦拭、冲洗等工作。对于垃圾的清运一般不是属于保洁员干的事情,但也有一些小区是把垃圾清运交给保洁员来完成。

5、绿化养护

绿化养护一般就是负责小区的树木进行修枝剪叶、浇水、施肥、打药、补苗等等工作,这里说的是小区内的绿化而不是你家的哦!

6、虫害防治

小区的病虫害防治一般做的工作都比较简单,我们经常看到最多就是投放老鼠药,对于夏天苍蝇、蚊虫等做的简单防治工作。

7、房屋维修

公共房屋和你家的房屋外建筑立面、屋顶漏水出现问题解决是属于物业当中的服务项目。对于大面积的改造则不属于物业的服务范围了。

8、公共设施维修

路灯、小区桌椅、亭子、宣传展示架等等出了问题都是有小区物业来负责维修。但是费用不是有物业来负责。

关于物业服务项目有哪些君和医总管就为你介绍这么多,当然除此之外还有很多细小的都想都是属于物业服务的范围,在此就不再一一列举。

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