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业主大会具有哪些主要职责?

来源:医总管   时间:2018-04-7 11:30:24

以下是医总管为你整理的有关业主大会具有哪些主要职责,同时也为你分享建设部《业主大会规程》第九条规定:业主大会履行职责。

业主大会职责

业主大会具备的职责有哪些呢?

答:附:《物业管理条例》第十一条规定:业主大会履行下列职责:

(一)制定、 修改业主公约和业主大会议事规则;

(二)选举、 更换业主委员会委员, 监督业主委员会的工作;

(三)选聘、解聘物业管理企业;

(四)决定专项维修资金使用、 续筹方案, 并监督实施;

(五)制定、 修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(六)法律、 法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

建设部《业主大会规程》第九条规定:业主大会履行以下职责:

(一) 制定、 修改业主公约和业主大会议事规则;

(二)选举、更换业主委员会委员, 监督业主委员会的工作;

(三)选聘、解聘物业管理企业;

(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;

(五) 制定、 修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(六) 法律、 法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

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