业主临时公约什么时候看？

答： 买房人在购房时就要看业主临时公约，在签订房屋买卖合同的同时要书面承诺遵守临时业主公约。建设单位应当在销售房屋前， 制定业主临时公约， 在房屋销售时， 将业主临时公约向买房人明示， 并予以说明； 不能到办理入住手续时再将业主临时公约出示给买房人看。

相关法条： 《物业管理条例》第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示， 并予以说明。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时， 应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。

业主临时公约具有什么作用？
答： 业主临时公约要求物业管理区域内全体业主共同遵守， 能起到规范业主在物业管理活动中行为，维护全体业主整体权益的作用。 例如,业主临时公约规定不允许在小区内堆放易燃、 易爆等危险物品，就是为了保证小区全体住户的安全； 又如业主临时公约规定对欠缴费用的业主， 业主委员会和物业管理企业有权公布欠费名单催缴， 是为了维护全体业主的利益， 对欠费业主的约束。

相关法条： 《物业管理条例》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 建设单位制定的临时管理规约， 不得侵害物业买受人的合法权益。