一家正规的医院都是有自己的后勤物业部门，当然也有大多数是将物业后勤整体外包给第三方的专业后勤物业公司，那么对于医院外包出去的后勤物业该谁来管理呢？医院有没有权利管理外包单位呢？

首先，要为大家讲解的是医院哪个部门来管理物业，通常情况下，医院的物业不管是自己的物业部门还是第三方物业公司大多数情况下都是由医院的总务科来管理。当然这只是总负责的部门，除此之外对于一些特殊的科室也会涉及管理物业的部分岗位，例如，有的科室的保洁员由医院的护士长管理，有的科室则由医院方后勤保障科来管理。

其次，医院有没有权利管理外包物业单位呢？答案是肯定的，既然医院方出了钱，请外包单位来服务。当然也就需要服从医院的管理了。不管医院的任何部门只要是和物业挂钩，医院都是有权利提出合理的要求以及相关性的一些意见或建议。

最后，不管是第三方的外包物业公司，还是医院自己成立的医院物业部门都是有专人来管理整个物业部门的，也就是我们常说的驻场经理或者说是物业经理、物业主管等。在物业部门除了问题，首先是找物业主管或者是物业经理，如果物业经理无法解决的问题，这个时候就反馈给后勤保障科或者总务科。