一、综合实力比较

1. 公司规模：可以了解公司的员工规模、资产规模等，规模较大的公司一般具备更强的综合实力和服务能力。

2. 公司历史：了解公司的成立时间和经营年限，经营时间长的公司一般积累了丰富的经验和资源。

3. 信誉和口碑：通过搜索互联网上对该公司的评价和客户的反馈，可以初步了解该公司的信誉和声誉。

二、服务能力比较

1. 物业管理经验：了解公司是否有丰富的医院物业管理经验，包括类似项目的成功案例，以及提供的专业服务和解决方案。

2. 提供的服务内容：比较不同公司提供的服务内容，看是否能够满足医院的需求，如保洁、保安、绿化等服务。

3. 响应速度和服务质量：可以联系不同公司咨询，观察其响应速度和服务态度，了解是否能够及时解决问题并提供优质的服务。

三、价格比较

1. 费用构成：了解不同公司的收费标准和费用构成，包括基础物业管理费用和额外服务费用等。

2. 服务合同和条款：仔细阅读服务合同和条款，了解公司是否存在隐藏费用和不合理条款。

四、合作伙伴评估

1. 配套设施：了解公司是否有与医院进行配套合作的能力，并调查其已经合作的相关配套设施情况，以及与医院荣誉相关的伙伴关系。

2. 合作满意度：如果可能，可以联系其他与该公司合作的医院或机构，了解他们的合作满意度和对该公司的评价。

五、上海地区优秀的医院物业公司推荐

1、上海吉和物业管理服务有限公司

2、君和后勤服务集团有限公司

3、上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司

4、上海益中亘泰（集团）股份有限公司

5、上海朗泰医院后勤管理有限公司

6、上海瑶瞻医院管理集团有限公司

7、上海复医天健医疗服务产业股份有限公司

8、上海永淳医院后勤服务有限公司

9、上海海鹰医院管理有限公司

10、上海伍昊医院后勤服务有限公司

排名不分向后，请网友选择之前谨慎甄别！