以下是医总管为你整理的有关业主大会具有哪些主要职责，同时也为你分享建设部《业主大会规程》第九条规定：业主大会履行职责。

业主大会具备的职责有哪些呢？

答：附：《物业管理条例》第十一条规定：业主大会履行下列职责：

(一)制定、 修改业主公约和业主大会议事规则；

(二)选举、 更换业主委员会委员， 监督业主委员会的工作；

(三)选聘、解聘物业管理企业；

(四)决定专项维修资金使用、 续筹方案， 并监督实施；

(五)制定、 修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

(六)法律、 法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

建设部《业主大会规程》第九条规定：业主大会履行以下职责：

（一） 制定、 修改业主公约和业主大会议事规则；

（二）选举、更换业主委员会委员， 监督业主委员会的工作；

（三）选聘、解聘物业管理企业；

（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；

（五） 制定、 修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（六） 法律、 法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。