对于什么是物业外包不少人都不是很清楚，在这里君和物业医总管为你介绍关于物业外包的一些含义和解释，让你更清楚什么是物业外包。在开始之前，君和医总管先为你介绍什么是物业，再为你介绍什么是外包，最后在为你介绍两者之间在一起的解释。

什么是物业？

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

什么是外包？

外包是指企业动态地配置自身和其他企业的功能和服务，并利用企业外部的资源为企业内部的生产和经营服务。 外包是一个战略管理模型，所谓外包（Outsourcing），在讲究专业分工的二十世纪末，企业为维持组织竞争核心能力，且因组织人力不足的困境，可将组织的非核心业务委托给外部的专业公司，以降低营运成本，提高品质，集中人力资源，提高顾客满意度。外包业是新近兴起的一个行业，它给企业带来了新的活力。

什么是物业外包？

综合上面的什么是物业和什么是外包相信你应该大概有一个了解了，对于物业外包在我们日常运用当中可以这样简单的理解，那么就是把物业相关的单一性服务外包给专业的公司来统一管理、统一服务。我们常见的物业外包有小区保洁可以外包给专业的保洁公司，医院的食堂可以外包给专业的餐饮公司来经营，学校的保安可以外包给专业的保安公司。对于物业外包还有很多种称呼，比如医院物业外包，学校物业外包，银行物业外包等等。我们拿医院物业外包来举例，说的就是把医院的物业板块全部或者部分外包给专业的公司。同样对于医院物业外包还有很多说法，比如医院食堂外包，这就是一种单一的外包形式。如果医院外包的项目比较多就称之为医院后勤外包或者医院物业后勤外包！