相关知识-第 31 页-「君和医总管」

对于不是医院都不明白，医院后勤物业公司能不能罚款？其实明确的告诉你医院后勤物业公司只能对自己的工人做出处罚，而不能对医院业主做出处罚！医总管解答：罚款是一种行政处罚行为，医院后勤物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利…[ + 查看详情]2018-04-16

业主装饰装修房屋，需要事先告知物业管理企业吗？答：装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提。在一个存在多业主的物业管理区域内，业主装饰装修房屋的行为有可能会对其他业主造成影响。如…[ + 查看详情]2018-04-15

物业管理公司需要入户维修，业主是否应该配合？答：小区内房屋结构相连，供水、供电、供气、供热等基础设施物业具有系统性等特点，致使物业局部安全隐患不仅会业主、使用人，还会影响到相邻的业主，甚至整个物业管理区域的安全和正常使用。…[ + 查看详情]2018-04-14

小区后勤物业是否可以将专项服务外包给专业公司？答：可以，一个物业管理区域应由一家物业管理企业实施统一管理。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务（比如保洁、绿化、电梯维护等）委托给保洁公司、绿化公司、电梯公司等专业…[ + 查看详情]2018-04-13

不少业主还不知道物业服务一般包含哪些内容？这里四川君和物业公司为你做一个简单明了的介绍。大体如下：物业服务的内容按照物业服务合同的约定实行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内…[ + 查看详情]2018-04-12

答：业主大会更换物业管理企业的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。35、业主大会更换物业管理企业，是否应当告知社区居委会和街道办事处？答：是的。作为物业管理区域的重大事项，业主大会作出更换物业管理企业的决…[ + 查看详情]2018-04-11

新建住宅是否必须进行招标选聘物业管理企业？答：是的。按照规定，国家提倡通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；新建住宅物业的建设单位，应通过招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。相关法条：《物业管理条例》第…[ + 查看详情]2018-04-10

什么是业主委员会，与业主大会是什么关系？答：业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，具体实施业主大会的决议。业主委员会组成人数一般为5至9人的单数，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。业主委员会…[ + 查看详情]2018-04-09

答：一般事项，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过；业主大会作出制定或修改业主公约、业主大会议事规则、选聘、解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决定，须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。附相关法条：《物…[ + 查看详情]2018-04-08

最新动态