相关知识-第 32 页-「君和医总管」

以下是医总管为你整理的有关业主大会具有哪些主要职责，同时也为你分享建设部《业主大会规程》第九条规定：业主大会履行职责。业主大会具备的职责有哪些呢？答：附：《物业管理条例》第十一条规定：业主大会履行下列职责： (一)制定、修改…[ + 查看详情]2018-04-07

如何确定业主在首次业主大会会议的投票权？答：业主的投票权数，可以按下列规定计算，法律、行政法规另有规定的，从其规定： (一)住宅物业按一户一投票权数计算；(二)非住宅物业按建筑面积计算；确定业主投票权的具体办法由业主大会制定。业…[ + 查看详情]2018-04-06

业主大会成立前，业主能否以未与物业管理企业签订合同为由拒绝交纳物业服务费用？答：不能。因为按照规定，前期的物业管理企业由开发建设单位委托，业主应当按照约定交纳物业服务费用，接受物业管理企业的服务。附相关法条：《最高人民法院…[ + 查看详情]2018-04-05

每个医院的情况都有一定的区别，但是后勤板块几乎是大同小异。很多后勤岗位和部门也是不可缺少的，比如常见的保洁部门、秩序维护部门等等，那么对于这些医院的后勤服务项目大多数是可以外包的。那么具体后期服务项目细分到什么程度呢？哪些可…[ + 查看详情]2018-04-04

什么是业主大会？答：物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会是对应物业管理区域成立的，一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。相关法条：《物业管理条例》…[ + 查看详情]2018-04-04

前期物业服务合同如何签订，包含哪些主要内容？答：前期物业服务合同由建设单位与物业管理企业签订，包含主要内容为前期物业管理阶段的服务费用、服务内容和质量要求、双方的权利义务等。前期物业服务合同必须采取书面形式。附相关法条：《…[ + 查看详情]2018-04-03

不少业主还不清楚开发企业制订的房屋买卖合同中有关物业管理的内容，购房人为什么不能随意修改，是不是霸王条款？为此医总管为你做简单介绍！答：由于物业管理服务具有公共性的特点，绿化、保洁、公共秩序维护等物业服务，服务内容和服务…[ + 查看详情]2018-04-02

不少业主还不清楚业主临时公约包括哪些、如果违反了业主临时公约该怎么处理、临时公约和业主公约的区别有哪些？为此四川君和医总管为你做全部阐述！一、业主临时公约包括哪些主要内容？答：业主临时公约由开发企业在售房前制订，主要对有…[ + 查看详情]2018-04-01

业主临时公约什么时候看？答：买房人在购房时就要看业主临时公约，在签订房屋买卖合同的同时要书面承诺遵守临时业主公约。建设单位应当在销售房屋前，制定业主临时公约，在房屋销售时，将业主临时公约向买房人明示，并予以说明；不能…[ + 查看详情]2018-03-31

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