相关知识-第 35 页-「君和医总管」

小区后勤物业是否可以将专项服务外包给专业公司？答：可以，一个物业管理区域应由一家物业管理企业实施统一管理。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务（比如保洁、绿化、电梯维护等）委托给保洁公司、绿化公司、电梯公司等专业…[ + 查看详情]2018-04-13

不少业主还不知道物业服务一般包含哪些内容？这里四川君和物业公司为你做一个简单明了的介绍。大体如下：物业服务的内容按照物业服务合同的约定实行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内…[ + 查看详情]2018-04-12

答：业主大会更换物业管理企业的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。35、业主大会更换物业管理企业，是否应当告知社区居委会和街道办事处？答：是的。作为物业管理区域的重大事项，业主大会作出更换物业管理企业的决…[ + 查看详情]2018-04-11

新建住宅是否必须进行招标选聘物业管理企业？答：是的。按照规定，国家提倡通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；新建住宅物业的建设单位，应通过招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。相关法条：《物业管理条例》第…[ + 查看详情]2018-04-10

什么是业主委员会，与业主大会是什么关系？答：业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，具体实施业主大会的决议。业主委员会组成人数一般为5至9人的单数，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。业主委员会…[ + 查看详情]2018-04-09

答：一般事项，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过；业主大会作出制定或修改业主公约、业主大会议事规则、选聘、解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决定，须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。附相关法条：《物…[ + 查看详情]2018-04-08

以下是医总管为你整理的有关业主大会具有哪些主要职责，同时也为你分享建设部《业主大会规程》第九条规定：业主大会履行职责。业主大会具备的职责有哪些呢？答：附：《物业管理条例》第十一条规定：业主大会履行下列职责： (一)制定、修改…[ + 查看详情]2018-04-07

如何确定业主在首次业主大会会议的投票权？答：业主的投票权数，可以按下列规定计算，法律、行政法规另有规定的，从其规定： (一)住宅物业按一户一投票权数计算；(二)非住宅物业按建筑面积计算；确定业主投票权的具体办法由业主大会制定。业…[ + 查看详情]2018-04-06

业主大会成立前，业主能否以未与物业管理企业签订合同为由拒绝交纳物业服务费用？答：不能。因为按照规定，前期的物业管理企业由开发建设单位委托，业主应当按照约定交纳物业服务费用，接受物业管理企业的服务。附相关法条：《最高人民法院…[ + 查看详情]2018-04-05

最新动态